专家：城市更新不单是空间更新要慢工出细活

更新时间：2026年06月14日 22:57　浏览次数： 258

www.111111中新网北京6月11日电(记者谢艺观)“城市更新不单是空间更新，而是空间更新、文化复兴、产业焕新、运营创新、治理更新的‘五星融合’。” 清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波近日在北京内城核心资产价值论坛上如是表示。他认为，城市更新核心是解决产业提质升级问题，营造良好产业场景，促进人才集聚，推动新质生产力落地。这个过程中，城市更新要慢工出细活，完成后必然带来资产的保值甚至增值。当前我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。出席论坛的多位专家认为，城市更新是驱动城市价值回归与跃升的一大关键。中国建筑科学研究院好房子首席专家、好房子研究中心主任、建筑设计院总建筑师曾宇指出，在成熟城区，有一些品质较好的新产品、新项目，对整个区域活力有较大的带动作用。它不仅能吸引高净值人群，提升区域价值，还能增强周边老旧小区居民对改造的信心，让老旧小区的更新更加顺畅。北京市城市规划设计研究院乡村规划所副所长张尔薇以海淀区的城市更新举例，称其强化了创新、文化与区域协同。在她看来，向世界级科技园区迈进的海淀，居住空间更需要高品质的物业和社区治理能力，以实现产业、居住、生态与原始创新的整体融合。数据显示，“十四五”期间，北京城市更新工作取得显著成效。全市累计改造提升西单、王府井等传统商圈40个，实施老旧厂房更新项目300余个。“十五五”时期，北京还将科学有序推进城市更新，主要内容是存量改造，核心区和中心城区是重点区域。2026年北京第一批城市更新计划项目清单，共1321个项目、计划投资1049.5亿元。其中，海淀区共有99个项目纳入，数量位居全市前列。此次活动由中国房地产报与保利发展控股联合主办，现场同步开放了保利·熙瑞项目实景示范区。(完)【编辑:胡寒笑】封关半年看海南：一碗糟粕醋如何发酵“酸爽”大产业？ 2000年交往史，16载自贸情，这对贸易搭子的“含金量”还在上升日本前众议长河野洋平去世曾发表著名的“河野谈话” “世界第一碗面条”并非小麦制作，实证了什么？ “粤车南下”扩围大湾区“双向奔赴”再提速 “鹅腿阿姨”塌房？相关部门已介入，平台提示其账号违反使用规范揭秘档案修裱：秉承最小干预原则补纸选择有讲究新疆算力布局优势显现，加速迈向绿色算力新高地数据中心发电厂噪音扰民！马斯克两公司遭万人集体诉讼更“世界”的世界杯要来了：哪些纪录有望改写？谁将是最大黑马？一首西北神曲焊死循环键！人这一辈子一定要去一趟临夏黄仁勋轻描淡写一句话，让台湾“缺电焦虑”再升温？董路谈足球小将第1000场比赛：“中国足球什么都不缺，只缺胜利” 三峡水库腾出防洪库容长江万州段水位降至150米吴石烈士孙女：我想对爷爷说，您的儿孙们一直坚守着沉默的荣耀宁夏冷凉蔬菜迎采收旺季最快3天可抵大湾区杭州：四季繁花轮番登场各有专属“花样浪漫” 没有“黑眼圈” 全球唯一野生白色大熊猫长大了。

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